понедельник, 21 мая 2012г.
+38(095)195-55-05
+38(048)798-98-80

Ваши предложения

Главная Европа Чехия Недвижимость пример: квартира + ипотека+ аренда

 

 Квартира    Кредит   Аренда

 

Рассмотрим вариант приобретения квартиры в Праге с использованием 50 % ипотеки и  дальнейшей сдачей в аренду

Расходы на оформление кредита в банке при покупке квартиры стоимостью

 

 

 

 

 

 

 1.990.990 крон:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

расчет произведен исходя из  стоимости недвижимости в

1 999 990 K? 

 

76 923 ?

Расчет при первоначальном взносе по квартире - 50%

 

 

 

 

 

 

 

Курс кроны к евро

26,0 K?

 

 

Стоимость квартиры с  НДС

1 999 990 K?

76 923 ?

 

Кредит от банка ( 50% от оценочной стоим.квартиры)

999 995 K?

38 461 ?

 

 

 

 

 

Собственный капитал (наличные):

 

 

 

Первоначальный взнос по кредиту

999 995 K?

38 461 ?

 

Затраты по кредиту в банке

48 000 K?

1 846 ?

 

Услуги фирмы:

 

 

 

открытие фирмы

0 K?

0 ?

 

оформление кредита 1% от суммы кредита, но не менее

50 000 K?

1 923 ?

 

Юридическое оформление покупки недвижимости

10 000 K?

385 ?

 

ИТОГО:

1 107 995 K?

42 615 ?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Кредит на количество лет / месяцев

20

240

 

Примерный процент годовой / месячный

6,0%

0,5%

 

Месячная оплата кредита

-7 164 K?

-276 ?

 

Чистая арендная плата по  квартире

9 000 K?

346 ?

 

Остаток ежемесячно:

1 836 K?

71 ?

 

 

 

 

 

Кредит на количество лет / месяцев

15

180

 

Примерный процент годовой / месячный

6,0%

0,5%

 

Месячная оплата кредита

-8 439 K?

-325 ?

 

Чистая арендная плата по одной квартире

9 000 K?

346 ?

 

Остаток ежемесячно:

561 K?

22 ?

 

 

 

 

 

При таком варианте через 15 лет квартира переходит в Вашу собственность за 50% её стоимости.

И это не учитывая, повышения стоимости самой квартиры

 

Наши новости

Экспозиция первого частного музея Lego в Праге 2011-04-12
Экспозиция первого частного музея Lego в Праге состоит из более чем миллиона кубиков  11.04.2011 Первый частный музей конструктора Lego открылся в Праге. Музей занимает площадь в 340 квадратных метров. Посетители могут увидеть более 20 уникальных экспозиций, которые состоят из 2000 разных моделей. Всего экспонаты состоят из более чем миллиона кубиков данного конструктора. Среди тематических экспозиций – мир Гарри Поттера, Индианы Джонса, Звездный войн, мировые достопримечательности, модель города и прочее. В музее также есть игровая комната, где дети могут сами соорудить что-нибудь из конструктора.Музей работает ежедневно, с 10:00 до 22:00, последних посетителей пускают в 21:00. Цена билета – 200 крон для взрослых, 130 для детей.
>>>
Строительство в Чехии 2010-11-20
Строительство в Чехии медленно, но уверенно растет   11.04.2011 По данным Чешского статистического управления, объем строительства в Чехии в феврале 2011 года вырос в реальном выражении на 5,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Данный показатель увеличился на 1,1 % по сравнению с предыдущим месяцем. Количество разрешений на возведение новых объектов, полученных строительными компаниями от компетентных органов, снизилось на 2,9% в годовом выражении, а приблизительная стоимость самих объектов возросла на 91%. В отчетный период было зарегистрировано на 14,5% больше начатых объектов по сравнению с январем этого года, а число сданных в эксплуатацию объектов сократилось в годовом выражении на 33,7%.   //
>>>

Наши предложения

Горячие туры в Словакию

Подробная информация...